Cel
Manage CRM porządkuje zarządzanie nieruchomościami w jednym systemie. Obsługuje deweloperów, zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych oraz zarządców najmu, a mieszkańcom, właścicielom i najemcom daje własne konta.
Problem
Zarządzanie nieruchomościami to wiele rozproszonych informacji: lokale, umowy, płatności, usterki, odczyty liczników i decyzje wspólnoty. Bez jednego systemu wymaga to dużo ręcznej pracy i ciągłej komunikacji między deweloperem lub zarządcą a mieszkańcami.
Mój wkład
Odpowiadałem za rozpoznanie potrzeb biznesowych, określenie zakresu, architekturę, projektowanie i implementację oraz uruchomienie aplikacji.
Możliwości
- Inwestycje i lokale — karty lokali z umowami, zdjęciami i załącznikami, automatyczne zliczanie powierzchni, typów lokali i udziałów w nieruchomości oraz import lokali z CSV.
- Rozliczenia i płatności — szablony rozliczeń generowanych co miesiąc, naliczanie według typu lokalu i zużycia z liczników, płatności online przez Tpay i import potwierdzeń bankowych.
- Uchwały i głosowania — planowanie uchwał, głosowanie online z siłą głosu liczoną według udziału w nieruchomości i podgląd wyników.
- Usterki i zmiany lokatorskie — zgłoszenia ze statusami, kosztami i historią zmian, przekazywane między deweloperem a administratorem.
- Liczniki — liczniki i podliczniki przypisane do lokali, import odczytów i automatyczne wyliczanie zużycia.
- Użytkownicy i powiadomienia — konta administratora, pracownika, członka i najemcy z poziomami uprawnień, masowa wysyłka SMS i e-mail oraz powiadomienia o zmianach statusów.
- Aplikacja mobilna — dashboard, lokale, umowy i płatności dostępne z telefonu.
Rezultat
Manage działa w modelu subskrypcji, z pakietami dla sprzedaży, najmu, wspólnot i spółdzielni oraz 7-dniową wersją demonstracyjną.
